Общините на Голяма Мендоса тръгват на „лов“ за тайни строежи с дронове

• 04/04/2023
• By digitalheadphonecamera

Различни общини на Голяма Мендоса се присъединиха през последните години към внедряването на технология за одит и тръгнаха на „лов“ за нелегални конструкции чрез дронове< /b>. Ситуацията в някои общини е тревожна, като се има предвид, че в различни области е установено, че поне половината от застроените площи не са декларирани.

Guaymallén, Luján de Cuyo и Capital са департаменти на Greater Mendoza , които напреднаха през последните години в използването на дронове или квадрокоптери – случай Capital< / b>- да имат по-пълна визия за своята комуна, в икономически план, а също и да завземат сгради тайно, тоест построени без общинско одобрение или проверка.

В Guaymallén те започнаха преди няколко месеца с използването на дрон, одобрен от Националната администрация за гражданска авиация (ANAC), в който досега са определили че поне 50% от строежите не са регистрирани в отдела.

Густаво Галардо, директор на Guaymallén Cadastre, той каза на Los Andes, че досега районът на Dorrego и Las Cañas е бил изследван и те включват части от Сан Хосе, Вилануева, Бермехо и El Sauce. b>

„Открихме много недекларирани площи, най-малко 50% от това, което проучихме“, отбеляза служителят, като изясни, че не става дума за малки повърхности , като разширения или басейни, но с повърхности от поне 100 m2 и повече, като навеси или дори цели къщи.

В този смисъл той добави, че има „цели квартали, с 50 или 60 къщи“ , които не са регулирани от общината, като Коралитос или Пуенте де Йеро.< / b>

Gallardo добави, че процесът на регулиране е започнал от ръководството на Марселино Иглесиас , тъй като информацията „не е ясна“ и че много файлове не могат да бъдат намерени.

По отношение на глобите той посочи, че събирането не е основната цел, а че първо се открива период на информация и призоваване. Ако видим, че няма предразположение от страна на съседа, започва доплащане, въпреки че още не сме започнали с това”, уточни той.

Освен това той не даде суми относно това колко могат да бъдат събрани, тъй като оценките „имат различно въздействие в зависимост от района, където се намира строителството“.

Междувременно използването на дрона не е изключително за дирекцията по кадастъра, но се измерват други дейности, като полеви измервания, подравняване, засаждане, състояние на парцел и нива на общината . „С изключително сложните дронове имаме по-пълна визия“, добави Галардо, който също съобщи, че има инженери и географи, обучени от общината да използват тези дронове.

От страната на Luján , Секретарят на правителството Естебан Аласинотвърди, че те разполагат с инструменти за проучване с технология, като дронове, но че те се използват главно с фокус върху проучвания на почвата, поведение при пожар или райони, засегнати от проливни дъждове, за алувиални и защитни подобрения, развитие на растежа на квартали и населени места, между другото.

Въпреки това, по отношение на тайните строежи, резултатите, където има повече неформалност са в периферните райони, със средно 20% от всички следи.

„В градските и гъсто населени райони не сме забелязали големи нередности, още повече че управлението на канализацията и ВиК се извършва съвместно с общината, което не оставя място да няма някакво представяне на документация в общината“, отбеляза той и твърди, че същото се случва и с частните квартали, които „трябва да бъдат адаптирани и за да започне тяхното изграждане“.

Друга община, която използва дронове, еСтолица. Кристиан Чаварини, координатор на инфраструктурата за пространствени данни (IDE) на общината, каза, че през 2019 г. е придобит квадрокоптер с цел възстановяване на повърхността на цялата Град Мендосакоето преди това беше извършено със сателитни изображения, но което логично нямаше степен на прецизност като тази на дроновете.

„Забелязахме, че при сателитни изображения има грешки в повърхностите, особено при тенти или сенки на дървета, които бяха взети като покрита повърхност. Сега имаме по-качествени и по-професионални”, коментира той.

По този начин през 2021 г. се проведе процес на реституция на Шести участък, квартал Фармация и Четвърти участък.

Междувременно в последното проучване те отбелязаха, че 800 от 31 000 парцела в столицата са имали нередности. На повърхността има около 30 000 m2 които не са били включени в системата, предимно домашни разширения.

С поглед върху дроновете

Други отдели на Голяма Мендоса не използват дронове, но някои проучват възможността за придобиване тях< /b>. Един от тях е Maipú. От общината подчертаха, че в момента правят пилотни тестове за проучвания с дронове.

Междувременно те в момента се управляват с въздушно фотографско проучване, извършено през 2020 г. Чрез тази информация е разработена стратегия, чрез която тези, които са имали тайни конструкции, могат да ги узаконят чрез специални планове за плащане, както подчертаха от общината. Оттам обаче не дадоха данни какъв е процентът на нередностите при недекларираните строежи.

От страна на Годой Круз, това е практика, че се планира за в бъдеще. „Не мислим за наказания, а за териториално подреждане на ведомството“, отбелязват те и макар да признават, че процентът на сградите, които не са в ред са много, не дават повече информация за въпроса.

Междувременно в Las Heras продължават със системата за сателитни изображения и за момента не мислят за придобиване на дронове. Факундо Скелзи, директор на частните работи и кадастърна общината, каза, че са въвели система, в която могат да видят чрез регистър застроената площ, доказана според всеки файл, както и дългове и състояние на общинските такси, както и преброяването на обществените дървета на всеки имот.

„Инструментът ни позволява да виждаме разликите от година на година. Ако установим нередности, ще пуснем повиквателни, но имаме много изгодни мораториуми, за да могат съседите да наваксат”, каза той.

Той също така изрази, че има „много” недекларирани строежи. Напримерсамо през 2021 г. са забелязани 22 000 нелегални m2 от 57 000 m2 ново строителство, което е почти 40%.

„Идеята е в бъдеще да преминем към дронове, но тази система с множество данни е много полезна за нас. Имаме заредена цялата информация и с незабавен достъп“, каза той.